Conoce el Mejor Valor de VENTA de tu Propiedad
Que te permita Vender en 3 meses o antes a través de un Informe de Valoración SIN COSTO
¿QUÉ INCLUYE UN INFORME DE VALORACION PROFESIONAL?
✅ Datos de tu colonia y del mercado: Recibe información CLAVE que te va a permitir entender la situación inmobiliaria actual de tu colonia, cuál es un buen valor de venta y por qué.
✅ Propiedades con las que competirás: Para Valorar investigo a fondo las propiedades que compiten con la tuya y te comparto los links en el informe para que las puedas revisar.
✅ Metodología de Comparables: Este proceso de valoración lo llevo a cabo por el método de comparables que es el más confiable y efectivo para vender al mejor valor.
Y lo mejor, conmigo, el Informe de Valoración no tiene costo🎁
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¿Por qué mis clientes logran vender su propiedad en 3 meses o antes?
Obtén una valoración objetiva, gratuita e imparcial
✅ Visitamos tu propiedad para conocerte y levantar los datos técnicos.📋
✅Te damos un informe de Valor de tu vivienda GRATUITO.
✅Te brindamos una Estrategia Personalizada
con un acuerdo flexible para vender tu propiedad🤝.
Revisión exhaustiva de la documentación legal
Una vez decidamos que trabajar juntos es beneficioso, el Equipo Legal Experto de Inmobiliaria Cuajimalpa revisará toda la documentacion legal de tu propiedad para asegurarnos una venta fluida, que no habrá contratiempos y estará al pendiente durante todo el proceso hasta la firma de Escritura
Estratégia de Marketing Inmobiliario PROFESIONAL
Tu propiedad debe aparecer donde están (redes sociales, Google y YouTube) y dónde buscan (portales) los potenciales compradores.
Tu propiedad necesita una estrategia PROACTIVA que incluya Embudos Inmobiliarios y Campañas de Pago
¿Cuáles son los Pasos 🤝 para un Informe de Valoración Profesional Exitoso?
Paso 1️⃣: Visita a Tu Propiedad
Para levantar los datos técnicos, evaluar fortalezas de tu propiedad y conversar sobre tus objetivos.
Paso 2️⃣: Elaboración del Informe de Valoración
El análisis contiene, información y métricas clave de tu colonia y del mercado, propiedades con las que compites, el ⚠️ valor máximo, ⭕ valor de publicación y ✅ valor de venta.
Paso 3️⃣: Presentación del Informe
Al final, te presentaré el informe para que podamos revisar los comparables, los valores, la estrategia comercial y el plan de marketing específico (máxima difusión) para tu propiedad.
Y LO MÁS IMPORTANTE…
De acuerdo a la urgencia de venta podés elegir entre estos 3 valores:
⚠️ Valor Máximo: Que es el valor de venta más alto pero al que el mercado respondería favorablemente.
⭕Valor de Publicación: Este es el valor recomendado para vender en menos 3 meses.
✅Valor de Venta: Que es el valor de venta en base a propiedades vendidas en la zona recientemente.
Por qué es importante solicitar una Valoracion?
Una valoración puede ser la diferencia entre vender en 3 meses y al mejor precio o vender en más de 8 meses y perder dinero
Análisis de Mercado Local
Obtén datos clave sobre el estado actual del mercado en tu colonia, con un valor de venta justo y fundamentado.
Competencia Directa
Investigamos las propiedades que compiten con la tuya para que las compares y entiendas tu posición.
Metodología Confiable
Utilizamos el método de comparables, garantizando una valoración justa y atractiva para los compradores.
Gratuito
Y lo mejor, este Informe de Valoración podría tener un costo entre 4mil y 7 mil pesos. Pero para ti va a ser GRATIS.
Descubre el valor real de tu propiedad hoy mismo
Funciona en el 95% de los casos para vender al mejor valor de mercado y en 3 meses o menos.
🥹 3 Razones por las que no vendes
Primero te cuento una historia de éxito:
El dueño de un departamento con jardín en Cuajimalpa intentó venderlo por meses sin éxito. Su mayor atractivo era su jardín privado, pero sin una estrategia correcta, los compradores no llegaban.
Definimos un valor de publicación estratégico, lanzamos una campaña con fotografía profesional, video en YouTube, anuncios en redes y una landing page persuasiva. En 3 meses, encontramos al comprador📈.
Precio correcto + máxima difusión + marketing efectivo = venta rápida y al mejor valor.
🏡 La oferta de propiedades en la CDMX es enorme, pero la demanda es limitada. Solo una pequeña parte de los inmuebles en venta logrará concretar una transacción en los próximos meses.
Las razones más comunes por las que una propiedad no se vende son:
1️⃣ Precio incorrecto que aleja compradores.
2️⃣Poca difusión y marketing ineficiente.
3️⃣Falta de visitas y desconocimiento del comprador ideal.
⚠️No quiero que te pase esto. Por eso, mi COMPROMISO es brindarte un Informe de Valoración Profesional
y un Plan de Marketing Estratégico para tu propiedad.
✅ Conmigo, el Informe de Valoración NO tiene costo.
¡Vende rápido y al mejor precio!
Gana al comprador ideal con la Máxima Difusión y el Precio Correcto👉
Soy Israel Aranda
Asesor Inmobiliario Certificado
En Inmobiliaria Cuajimalpa, comprendemos lo complicado que puede ser vender una propiedad rápidamente. Por eso, ofrecemos soluciones innovadoras y personalizadas que si brindan resultados. Nuestro compromiso es ayudarte a navegar el mercado inmobiliario y asegurar la venta de tu propiedad de manera efectiva y satisfactoria
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